樂陶苑鳳凰樓層2900萬沽 平下層8%

  • 时间:
  • 浏览:1
  • 来源:五分时时彩_玩五分时时彩的平台_五分时时彩下注平台

  圖:跑馬地樂陶苑有鳳凰樓層大單位低估值10%易手

  【大公報訊】記者林惠芳報道:樓市受連串負面陰霾籠罩,二手豪宅豪宅别墅業主也看淡低價出貨。跑馬地指標豪宅豪宅别墅之一的樂陶苑,有鳳凰樓層3房大單位剛以2900萬元連車位沽出,比樓下單位4個月前造價平21000萬元。

  市場消息指出,樂陶苑D座極高層13室,實用面積1103方呎,屬鳳凰樓層優質戶,享球場景,剛以2900萬元連車位易手,實呎26292元,比銀行網上估值3240萬元平340萬元或10.5%,甚至比樓下中層單位今年4月價格還要便宜。翻查資料,樂陶苑D座中層13室同呎戶,今年4月以31000萬元賣出,今次高層比中層賣平21000萬或約8%。

  鴨脷洲海怡半島亦錄低價,消息指出,13座低層A室,實用面積633方呎,成交價101000萬元,實呎16272元,同類單位20座低層H室,實用面積632方呎,上月造價1188萬元,實呎達18797元,今次單位呎價大幅回落逾13%。

  世紀21物業將軍澳區經理魏仕良表示,將軍澳新都城2期10座中層A室,實用面積441方呎,叫價710萬元,放盤2天即減價至701.5萬元成交,實用呎價15907元,低市價約5%。

  美聯物業助理區域經理方吉和表示,東涌東環1B座低層08室,實用面積484方呎,成交價633萬元,呎價1100079元創屋苑2房半戶型近十天新低。